今天:
您当前所在位置: 首页  >  升企入规  >  政策文件

赣州市南康区家具产业“个转企、小升规”工作政策解读

            发布时间:2017-02-15    来源:工作领导小组办公室 分享到: 微信

1、“个转企、小升规”的具体内容是什么?

答:“个转企”是指家具个体工商户转为公司制企业;“ 小升规”是指小微家具企业升级为规模企业。

2、《实施意见》中规上企业的标准是什么?

答:《实施意见》意见中的规上企业,是指同时满足以下3个条件的企业:一是年主营业务收入2000万元(含)以上,二是年纳税额20万元(含)以上,三是一般纳税人。以上三个标准以区一级相关单位认定为准。

3、家具产业“小升规”培育库如何建立?

答:主要通过以下两个步骤建立

一是摸底分类。由乡镇(街道)和经开区管委会负责,税务、劳动就业、供电、国土、市场监督管理局等部门配合,根据企业的用工、用地、用电、销售收入、纳税情况,对全区规模以下家具企业初步摸底分类,筛选ABCD四类企业的名单。A类为已达到入规标准但未入规企业;B类未达到入规标准,但是具备入规潜力的企业;C类为短期内不具备入规能力的企业;D类为有潜力转为企业的个体工商户。

二是上门考察核实。聘请有资质的中介机构,对分类名单上的企业上门考察,核实企业实际情况。核实评估的结果交所在乡镇(街道)进行为期一周的公示,公示无异议的企业进入“小升规”培育库。

4、企业进入培育库后,不开展入规工作会如何?

    答:会被清理出培育库。培育库实行“优进劣出”。相关部门将定期对“小升规”培育库内的企业进行评估,对不符合条件、不具备入规潜力的企业及时清理出培育库;对新增符合条件、具备入规潜力的企业及时增补进培育库。

5、我区家具用地的规划情况是怎么样?

答:我区总规划15000亩家具用地(其中家具产业园5000亩,10个乡镇家具生产集聚区合计5000亩,各相关乡镇家具企业集中区域就地改造5000亩),建设1000万平米标准厂房。

6、各产业园区都分别入驻什么样的企业?

答:家具产业园主要入驻家具出口企业、新引进的家具龙头标杆企业和行业整合、抱团发展的规模以上家具生产企业。

龙岭工业园龙回基地、龙华工业园、东山官坑和镜坝联民家具生产集聚区主要入驻未安排进入家具产业园,但达到规上标准的家具企业(租赁厂房的可以抱团入规)、以及在南康注册且年货物吞吐额达2000万元以上、年纳税20万元以上的公司制物流企业。

其它乡镇家具生产集聚区主要入驻有入规潜力,已经进入“小升规”培育库的、年主营业务收入1500万元以上、税收10万元以上的一般纳税人企业。企业进驻后给予1年的入规培育期(租赁厂房的可以抱团入规)。

7.进入产业园区除了达到规定的门槛外,还有什么要求?

答:进入家具产业园、家具生产集聚区的企业(含租赁厂房的企业)必须签署承诺书,同时在醒目位置公示以下内容:1年内对企业存在的问题整改到位;未入规企业承诺1年之内达到规上标准;第5年起企业达到年纳税40万元且亩均税收达到3万元以上。(租赁和购买标准厂房的,每1000平米按1亩土地面积标准折算,下同。)

8、如果我的企业不想进入园区,想就地改造,有什么规定?

    答:家具企业集中区域,由属地乡镇(街道)牵头,区国土分局、区建设局(规划分局)审核认定,在家具企业比较集中且符合城乡建设用地总体规划的区域,允许有一定实力但没有取得用地手续的规上企业依法取得土地后,按照统一规划、统一设计的要求,就地改造建设标准厂房,建成后消防安全和环保必须达标。企业按期投产达标后,方可办理不动产证。

9、我想入园,在申请用地面积上有什么限制?

答:对家具企业原则上不再供地,只能以租购厂房的方式入园进区。园区内(含家具生产集聚区)的土地原则上以7亩为一个单元,年纳税20万元的企业,可申请一个单元的用地面积。在此基础上企业年纳税每增加20万元,可以多申请一个单元的用地面积,一家企业原则上最多可申请四个单元(即28亩)的用地面积。龙头标杆家具企业用地实行“一企一策”。

10、我区各园区厂房租金的价格有没有规范?

答:有的,根据区域位置、交通状况、行业特点等因素,划分三类园区,厂房租金价格为:

一类园区为家具产业园,厂房租金指导性价格为每月10-12/平方米;

二类园区为龙岭工业园龙回基地、东山官坑和镜坝联民集聚区,厂房租金指导性价格为每月8-10/平方米;

三类园区为龙华工业园和其它乡镇集聚区,厂房租金指导性价格为每月6-8/平方米。

11、家具企业在“个转企、小升规”工作中的“四不”原则是指什么?

答:为消除企业顾虑,对“转企升规”的企业,坚持既往不咎、前置不变、负担不增、转企不查的“四不”原则。新入规的企业除重大违法违规行为之外,小升规之后原则上不追溯资金、资产、资本和房产来源。

12、家具企业在“个转企、小升规”工作中涉及的企业设立、变更等方面可享受哪些政策优惠?

答:在“个转企”中,对企业的设立、变更等全部流程进行免费指导并实行“零收费”;个转企后,如企业在两年内未按规定报送企业年度报告被列入异常名录,企业登记部门将免费指导企业补报年报,并移出异常名录,企业免受处罚。

13、家具企业在“个转企、小升规”工作中使用“南康家具”区域品牌有什么政策?

答:达到规上标准的企业,允许在生产经营活动中使用“南康家具”区域品牌。

14、家具企业在“个转企、小升规”工作中可享受哪些社会保险政策优惠?

答:“个转企”的企业,从转企当年起,社会保险单位缴纳部分给予三年缓冲期,即允许自转企之日起三年内按原比例缴纳社会保险费,第四年起按全省规定企业职工工资总额的比例参保缴费。

15、龙头标杆家具企业在“个转企、小升规”工作可享受哪些政策优惠?

答:享受“一企一策”政策,在厂房租购、财税奖励等各项扶持政策上予以更大的倾斜。

16、家具企业在“个转企、小升规”工作中可享受多少财政奖励资金?

答:对达到规上标准的家具企业一次性给予5万元奖励;经省级以上部门核准的,再追加7万元省、市奖励。对完成“个转企”的企业,一次性奖励5000元。

17、家具企业入规后可享受多少税收奖励?

答:企业入规当年新增税收地方实际所得部分(以入规前一年为基数,下同),全额奖励给企业;第二年、第三年当年税收达到30万元且亩均税收达到2万元的,享受当年新增税收地方实际所得部分全额奖励;第四年税收达到40万元且亩均税收达到3万元的,按当年新增税收地方实际所得部分的50%奖励。

18、入规家具企业购买新设备可享受多少补助资金?

答:对规上企业首次购进经省级以上相关部门认定属于国内领先、国际一流的先进设备,并投入正常使用的,按银行同期贷款基准利率给予两年财政贴息补助,单个企业补助金额原则上不超过100万元。

19、入规家具企业在城镇土地使用税方面可享受优惠?

答:对新增规模以上企业,全额奖励入规后三年的城镇土地使用税。

    20、家具企业入园进区的安排顺序如何?  

    答:家具企业入园安排顺序如下:2017年31日之前入规的企业,在2017年度按照上一年度税收贡献从高到低排序,依次进入园区选址租购厂房。2017年度未能安排入驻的企业延伸至2018年度优先安排入驻;201831日之前入规的企业,在2018年度按照上一年度税收贡献的从高到低排序,依次进入园区选址租购厂房。2018年度未能安排入驻的企业延伸至2019年度优先安排入驻。以此类推。

 21、家具企业入园进区,在厂房购买价格方面有什么优惠?

答:园区内厂房购买价格分为两个档次:达到规上标准的企业按照成本价格购买;年税收达到40万元的规上企业,购买价格再优惠10%

22、家具企业入园进区,租赁厂房价格有什么优惠?

答:三年内园区内租赁厂房价格分以下档次:达到规上标准的企业和培育库内的企业,按照指导价格支付租金;规上企业当年税收达到30万元的,当年起减免一年10%的厂房租金;当年税收达到40万元的,当年起减免一年20%的厂房租金。

23、家具企业在“个转企、小升规”工作中行政性收费和服务性收费有什么扶持?

答:入规企业项目报建及办理土地厂房产权证所涉本级行政性收费全免,服务性收费的费用按最低标准减半收取。         

24、家具企业在“个转企、小升规”工作中征收价格调节基金和防洪安保金有什么扶持?

答:“个转企、小升规”的家具企业,从转企或入规之日起,暂停代征价格调节基金和防洪安保金。对规上企业(含小升规培育库内企业),经核实确有困难的,经税务部门依法批准后,可对房产税等予以减免。

25、家具企业在“个转企、小升规”工作中用电方面有什么优惠?

答:在用电高峰期,优先保障规上企业用电;规上企业符合直购电企业标准的,优先安排申报直购电方式供电。

26、家具企业在“个转企、小升规”工作中用水方面有什么优惠?

答:已经入库或入规的企业,接用自来水时减免配水管网费用。

27、家具企业在“个转企、小升规”工作中可享受哪些金融支持?

答:财园信贷通”、“小微信贷通”优先贷款给规上企业;已入规的家具企业在享受“财园信贷通”的基础上,可以叠加享受“家具产业信贷通”,并根据税收贡献、品牌创建情况最高可增信至2000万元;将吸纳贫困户就业、投资或债权的规上家具企业纳入产业扶贫信贷通支持范围;对规上企业按实际借款还贷金额100%提供还贷周转金支持(不受原规定1000万元限额的限制),并在收取周转金使用费时优惠20%

28、入规家具企业在金融中心(企业总部)购买办公用房可享受什么优惠?

答:将金融中心(企业总部)的部分办公用房,按照向银行发售的成本价出售给年税收达到40万元且亩均税收达到3万元的规上企业。

29、是不是企业只要达到了规上企业标准,就可以一直享受上面所说的优惠政策?

  答:不是。如果企业达到了规上标准且一直保持,则享受政策到20201231日。

     如果企业连续两年未能实现规上标准或未按要求上报数据的规上企业,停止其享受优惠政策的资格,并给予1年的整改期限,若未能在限期内整改到位,则按照“潜水企业”重点整治。

30、什么是“小微企业服务券”?它有什么用?

答:“小微企业服务券”是区政府设立的一项为企业贴补会计核算成本的服务项目。服务券面值为5000元,一次性发放给达到规上标准的企业,用于购买会计核算类的中介服务。

31、我区在家具企业“个转企、小升规”工作中在外经贸方面有什么扶持?

答:优先安排外经贸发展扶持资金。对具有进出口经营权的的企业,自转企升规之日起,三年内申报的外经贸发展扶持资金,符合条件的情况下给予优先安排。

32、我区在家具企业“个转企、小升规”工作中在行政审批方面有哪些便捷服务?

答:行政服务中心负责制定“转企升规”的行政审批服务措施,并在市民服务中心开辟专项“绿色通道”,为“转企升规”的企业提供审批便捷服务。

33、 什么是“潜水企业”

答:对年主营业务收入达到2000万元以上,年应缴纳税20万元以上,但未入规入库的企业,我区统一叫做“潜水企业”。

34、针对“潜水企业”哪些整治措施?

答:主要将采取以下4个方面整治措施:

一是严查违法违规行为。由税务、环保、安监、消防、市场监管等部门组成专项整治组,开展专项行动,重点查处“潜水企业”在税务、环保、消防、安监、质量等方面存在的违法行为,营造公平竞争的有序环境。

二是加大产品检测力度。由省家具产品质量监督检验中心、市场监督管理局加大对“潜水企业”产品监督抽查力度,将检验结果向社会公布。

三是暂停金融扶持政策。对已享受“财园信贷通”、“家具信贷通”的企业,到201771日后仍未入规的(含省批准的和区政府认定达到规上企业标准的企业),则暂停续贷;未入规入库的企业,不能享受“财园信贷通”、“家具信贷通”和还贷周转金政策;对已享受“小微信贷通”的个体工商户,201771日后仍未转企的,则暂停续贷。

四是整顿园区现有企业。对已经购地入驻南康经开区各园区但未按期入规的企业,责令限期搬离,拒不配合的依法给予关停。对已经进入园区租赁厂房但一年内未入规的企业,从当年起直至入规加收30%的厂房租金,并责令限期搬离,拒不配合的依法给予关停。

35、  我还需要了解更多更详细的政策内容,怎么办?

  答:《实施意见》的相关内容可以联系区“转企升规”办公室进一步咨询,涉及到各个部门的具体政策,可以直接拨打附表的联系电话咨询。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       相关职能单位联系电话

 

区工信局:6637516

南康经开区管委会:6567303

区家促局:6634086

区民企局:6633036

区市场监管局:6612063

区商务局:6637519

区发改委:6605100

区城管局:6643382

区财政局:6612326

区环保局:6610208

区建设局:6641768

区国土分局:6612690

区金融工作局:6683663

区安监局:6608869

区统计局:6605343

区行政服务中心管委会:6625141

省家具产品质量监督检测中心:6612183

区供电公司:6612251

区自来水公司:6642739

 

 

 

“个转企”所需材料及流程

 

1、转型申请人先到区行政服务中心四楼市监窗口申请,填写名称核准申请书、个体转型升级申请书;

2、转型申请人待名称核准后按照申请公司需提交的材料准备好办理公司的材料,提交给市监窗口;

3、转型申请人待行政服务中心四楼市监窗口受理后打出受理通知单给当事人;

4、转型申请人到分局办理个体工商户注销登记,分局收回原个体工商户营业执照,打印出个体注销信息证明;

5、转型申请人将个体注销信息证明提交给行政服务中心四楼市监窗口;

6、行政服务中心四楼市监窗口审批,打照。

 

 

 

 

 

 

 

 

“小升规”申报材料

 

一、申报材料

1.101-1基本情况表;

2.企业工商执照(副本)复印件;

3.税务登记证(国税、副本)复印件;

4.中华人民共和国组织机构代码证(副本)复印件。(若三证合一企业只需提供营业执照);

5.发改委(或工信局)对建设项目的批复(或备案)文件中带批复(或备案)“文号”页面的复印件(word文档格式);

6.截至申报期最近1个月的利润表复印件;

7.截至申报期最近1个月的企业增值税纳税申报表及增值税纳税申报表附列资料(表一)(要在纳税申报系统企业端打印出来的真实报表);

8.现场核查表(各部门或企业将照片插入现场核查表,打印后盖章扫描,只要电子版)。

二、注意事项

1.企业申报材料除了要提供纸质材料一份外,还要求提供电子档的材料,就是纸质材料的扫描件(注:不接受手机或者相机拍摄图片),图片要求统一调整为正向且清晰可辨,图片大小不得超过1M,后缀名为.jpg

2.企业增值税纳税申报表及增值税纳税申报表附列资料(表一)格式要与国税网上报税系统打印的格式一样,并且主表与附表都要求国税部门盖章(非业务章);

3.所有的材料都要加盖企业公章;

4.新开业(投产)的调查单位是指2015年第4季度及2016年新开业(投产)的规模以上工业法人单位。